Vente maison St Laurent Nouan - Achat maison St Laurent Nouan 189.900€ [36248580]

Maison à vendre St Laurent Nouan, T6, 6 pièces, 148 m², terrain de 728 m²

St Laurent Nouan (41220)

189.900 €
annonce vente maison st laurent nouan 41220
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Aurélie Melao vous propose : Maison Individuelle à Saint-Laurent-Nouan.

Les amateurs de projets de rénovation trouveront ici une belle opportunité pour créer leur foyer idéal. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété et imaginez-y votre futur nid douillet.

Érigée en 1981 sur un spacieux terrain de 728 m², cette propriété offre de belles perspectives.

Au RDC : entrée avec placard, un séjour avec cheminée d'environ 31 m², une cuisine spacieuse séparée, 2 chambres, salle de bain et WC séparés.

À l'étage : un grand palier dessert 3 chambres dont une d'environ 21 m² et une salle de bain avec WC.

Un garage avec mezzanine

L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec sa terrasse carrelée et ses arbres fruitiers

Cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles et des commerces. Vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des infrastructures nécessaires à votre quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison au fort potentiel.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Aurélie Melao - EI (ID 93431) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 952652212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30601752)

Prix: 189900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1678606
Agent immobilier: Aurélie Melao
Téléphone mobile: 06 20 87 32 12
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
244
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1981
  • Surface du terrain: 728 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 148 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0620873212


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