Vente maison St Laurent Du Var - Achat maison St Laurent Du Var 850.000€

Exclusivité  Iad France - Marlène Dos Reis (06 17 79 06 76) vous propose : Rare sur le secteur ! Maison individuelle de 160 m² est idéalement située dans un quartier prisé, alliant calme et proximité des commodités. Elle se compose de 5 pièces principales et d'un 2 pièces avec une entrée indépendante. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, elle ne nécessite aucun travaux. Climatisation réversible dans toutes les pièces, surpresseur, cumulus neuf, sèche serviettes, volets et stores bannes neufs, ravalement de façade effectué récemment. L'entrée ouvre sur un salon avec sa cuisine ouverte équipée, 1 suite parentale avec dressing et salle de douche privative, 1 WC. Une deuxième chambre. À l'étage deux grandes chambres, 1 salle de bain.
Le 2 pièces est composé d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse, une chambre spacieuse, et une salle de douche. Idéale pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif.
Le terrain de plus de 520 m² inclut une piscine avec un espace détente et offre la possibilité de stationner au moins 4 voitures. 2 places supplémentaires à l'extérieures sont disponibles.
Proche des écoles, du collège et des axes routiers, cette propriété est un véritable havre de paix, parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marlène Dos Reis EI (ID 31164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 842533382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29713098)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A