Vente maison St Laurent Des Arbres - Achat maison St Laurent Des Arbres 315.000€ [35905315]

St Laurent des arbres, joli village proche Orange Avignon et l'autoroute A9, je vous propose une maison en excellent état de 140 m² avec 4 chambres sur une parcelle de 570 m². Située en impasse au calme, elle se compose d'un joli jardin arboré exposé plein SUD, d'un forage, d'un local pour le matériel, d'un atelier de 19 m² où les deux roues et outils ont leur place. A l'intérieur vous découvrirez une confortable entrée de 7 m², une salle à manger de 22 m² attenant au salon de 11 m² et à la cuisine équipée de 10 m². Toujours au rez de chaussé une chambre parentale de 20 m² avec salle d'eau/wc et dressing. A l'étage par un large escalier vous découvrez 3 chambres de 10 m², 13 m² et 21 m² (chambre double) donnant sur le balcon. Coté pratique un cellier/buanderie de 17 m² et une chaufferie de 8 m². Coté confort un système de chauffage central par pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique et deux climatisations réversibles (une par niveau).De nombreux travaux ont été réalisés régulièrement isolation comble et extérieur- menuiserie double vitrage avec volets roulants électriques- portes intérieures coulissantes- installation électrique sans anomalie- portail alu- jardin entièrement clos -Diagnostic performant en classe A-
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A