Vente maison St Laurent De La Salanque - Achat maison St Laurent De La Salanque 325.000€

Exclusivité  Iad France - Marc Pesalovo (06 13 09 65 47) vous propose : SAINT LAURENT DE LA SALANQUE : VILLA T4 - PLAIN PIED - 95 m² - 846 m² DE PARCELLE SANS VIS A VIS - GARAGE - JARDIN - FORAGE : À l'abri des regards dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette villa des années 90 édifiée sur une parcelle de 846 m² de P-pied, avec 3 chambres. Elle se compose d'un dégagement donnant accès vers une cuisine indépendant rénovée et toute équipée, d'un séjour salon de 27 m² ( possibilité d'agrandissement ). Vous trouverez un cellier buanderie ainsi que 3 chambres avec placard de 9 à 12 m², une une salle d'eau indépendante et rénovée. Coté jardin, vous apprecierrez une terrasse en dur de 30 m² ainsi qu'un espace extérieur de plus 400 m² sans vis à vis afin de profiter du climat local. Un garage de 20 m² + 3 abris démontables ont également été crées. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules / camping car.

Prestations de qualité : Climatisations réversibles - menuiseries alu doubles vitrages - volets roulantes électriques centralisés - cheminée fonctionnelles avec récupérateur de chaleur - forage.

Un bien atypique du à son grand terrain, proche de toutes commodités et à 10 min des plages, à visiter sans plus tarder !

VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE - VISITE RAPIDE - EXCLUSIVITÉ

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Pesalovo EI (ID 63263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28452856)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A