Vente maison St Laurent De Cerdans - Achat maison St Laurent De Cerdans 339.500€ [36397513]

Descriptif de l'annonce

Saint-Laurent-de-Cerdans, tout proche de la frontière espagnole, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant une tranquillité recherchée et une vue exceptionnelle sur le massif du Canigou. Nichée sur un terrain de 745 m², cette maison avec 3 places de parking se distingue par son cadre verdoyant et paisible, notamment avec sa piscine chauffée et son garage de 40 m² avec une mezzanine.

Cette maison de 226 m² présente une architecture soignée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 62 m², une salle d'eau avec toilette, un garage avec mezzanine, et une chaufferie constituent les principales caractéristiques. À l'étage, on découvre un espace de vie lumineux comprenant un séjour, un salon et une cuisine équipée, accompagnés de 3 chambres, un bureau, et une salle de bain pour un confort optimal.
Équipée de 27 panneaux photovoltaïques installés en 2019 et 2022 et d'une pompe à chaleur Air / eau pour un système de chauffage optimal avec une production et revente d'électricité, cette propriété allie confort moderne et praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30567341)

Prix: 339500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1410471
Agent immobilier: Vincent GUEDON
Téléphone mobile: 07 85 74 02 76
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr