Vente maison St Laurent De Cerdans - Achat maison St Laurent De Cerdans 199.500€

Exclusivité  Iad France - Sophie DHONDT (06 18 19 82 97) vous propose : CHARMANTE MAISON DE 4 PIECES RENOVEE ET MODERNE DE 70 m² ENVIRON SUR 440 m² DE TERRAIN AVEC GARAGE, DANS UNE IMPASSE, AU CALME, A PROXIMITE IMMEDIATE DU COEUR DU VILLAGE DE ST LAURENT DE CERDANS !

Cette lumineuse maison est composée d'une partie principale de plain-pied, avec salon / séjour sur balcon avec vue panoramique, d'une partie cuisine moderne et équipée avec accès sur grande terrasse, de 2 chambres confortables, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine / salle à manger, ouvrant sur jardin et terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle d'eau, une buanderie pratique et un spacieux garage.
Accès par l'intérieur et entrée indépendante, cette partie peut être transformée en appartement, idéal pour accueillir des amis ou générer des revenus locatifs.

Les Plus : Pompe à chaleur, panneaux solaires pour l'eau chaude, double vitrage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie DHONDT EI (ID 31514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29494198)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A