Vente maison St Laurent De Cerdans - Achat maison St Laurent De Cerdans 198.000€ [36414072]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jose Xambili vous propose : En exclusivité un Mas du 18ème siècle qui domine Saint Laurent de Cerdans, à l'orée du bois, mais à 500 mètre du village, vue dégagée, orientation sud, calme et sans voisinage. Ce Mas d'une superficie de 112 m² est situé sur une parcelle de 2000 m², il comprend un espace de vie de 47 m² composé d'un séjour / cuisine qui donne accès à une terrasse et d'un salon, une chambre de 11 m² avec une mézanine de 6 m², salle de bains avec toilettes de 9 m², puis à l'étage, un bureau en mézzanine de 18 m² et 2 chambres respectivement de 16 m² et 11 m². Mas autonome mais reversible, relié à tous les reseaux (éléctriques, assainissement, télécom), panneaux solaires, cuisinière à bois, chauffe eau mixte bois / électricité, toilettes séches, sources. Tout confort, Isolation, double vitrage, le terrain est composé d'un grand potager, un verger, poulailler, d'une serre, véranda, accès direct à la forêt. Le Mas se situe en zone nature (constructions interdites sur les parcelles qui jouxtes le terrain mais possibilité de faire une extension). L'accés au centre ville se situe à 5 mn à pied (superettes, boulangerie. ), transport scolaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jose Xambili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798457578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30831285)

Prix: 198000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1710199
Agent immobilier: Jose Xambili
Téléphone mobile: 06 05 36 93 32
Url tarifs publics: