Vente maison St Laurent D'oingt - Achat maison St Laurent D'oingt 510.000€ [35369598]

Sous compromis : 69620 VAL D'OINGT Tènement immobilier comprenant deux maisons .
La maison principale est une bâtisse ancienne en pierres de 130 m² env , élevée sur une grande et belle cave voutée 66m² env , Au 1 er étage elle se compose d'une entrée , d'une cuisine , d'un séjour donnant sur une vaste terrasse de 38m² , d'un dégagement, d'une salle d 'eau et d'un wc séparé .Au deuxième étage , un dégagement qui dessert trois chambres, un bureau pouvant convenir également pour une quatrième chambre d 'enfant .
Le deuxième bâtiment est un bien à rénover, au RDC offrant une pièce au de 51 m² env , une cave voutée sur le même niveau de 21 m² env et une mezzanine de 20 m².
Belle opportunité pour créer une deuxième habitation , ou une profession libérale , chambres d'hôtes, Gîte...
Une surface confortable de 3108 m² vient compléter ces deux bâtisses à fort potentiel bénéficiant d'une très belle vue . A voir sans tarder! rare dans le secteur, à deux pas des écoles , laissez vous séduire par le charme de l 'ancien au coeur d'un village dynamique et bucolique ou il fait bon vivre! Contact Estelle Chambourdon 06 60 21 41 90 ec@zephyrimmoconseil.fr RCS 882 554579 Honoraire charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6200.00 et 8430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ZEPHYR IMMO Conseil sur : http://www.zephyrimmoconseil.fr/immobilier/maison-ancienne-val-doingt-vente-fr_VM339.htm

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G