Vente maison St Laurent D'agny - Achat maison St Laurent D'agny 680.000€ [35817934]

Pietrapolis vous présente à Saint-Laurent-d'Agny, cette magnifique maison de famille T6 d'environ 180m², prête à vivre sur un terrain de 1089m² avec piscine.
Totalement rénovée en 2023, au calme, cette maison comprend une très belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte complétement équipée donnant sur une terrasse, vous disposez également d'une grande buanderie, d'un wc indépendant et d'une suite parentale climatisée avec dressing, salle d'eau et wc.
Au 1er étage , vous retrouverez, 4 chambres avec placards dont 1 chambre avec un point d'eau et douche, 1 wc indépendant et une grande salle d'eau avec meuble doubles vasques.
Coté jardin vous disposez d'un terrain clos et arborés avec 2 terrasses, une exposée Est et l'autre exposée Ouest donnant sur un espace piscine sécurisé avec une piscine 3x6m.
Côté pratique, la maison dispose d'un garage et de 2 abris jardin ainsi que de la fibre.

À proximité, vous trouverez toute les commodités, une crèche, une maternelle et élémentaire à 10 minutes à pied, ainsi que des collèges à 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison prête à vivre, contactez-moi, Christèle SPACCIALBELLI au 06.85.97.20.81

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Christele SPACCIALBELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531843605
RCP 127100479

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B