Vente maison St Laurent - Achat maison St Laurent 163.900€

Découvrez votre Havre de Paix en Bretagne

Nichée au coeur de la charmante commune de Saint-Laurent-sur-Oust, cette magnifique maison de campagne de 75 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Construite en 1964 et rénovée avec soin en 2020, elle allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements actuels.

Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 29 m², baigné par la lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, où se mêlent convivialité et fonctionnalité.

Avec trois chambres spacieuses et une salle de bains, cette maison est parfaite pour une famille. Le grenier et le sous-sol offrent un espace supplémentaire pour vos projets et vos rêves. Le jardin, d'une superficie de 3989 m², vous invite à profiter de la nature et à créer votre propre paradis vert.

L'état intérieur est en bon état, et le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. La vue imprenable sur la campagne environnante et l'exposition sud-ouest vous garantissent des moments de détente inoubliables.

À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à seulement 10 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale à 5 minutes en voiture. Plusieurs parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital, sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Honoraires inclus de 5.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531780021
RCP 59 661 778

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B