Vente maison St Lary - Achat maison St Lary 223.000€ [35422773]

Maison à vendre St Lary, T16, 16 pièces, 306 m², terrain de 505 m²

St Lary (09800)

223.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Grande maison ancienne et confortable avec jardin
Nichée à 650 m d'altitude dans un écrin de verdure, au bord de la rivière, cette maison ancienne de 306 m² vous invite à découvrir ses 16 pièces, dont 11 chambres, partiellement meublées. Le séjour de 68 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en double vitrage, vous offre un espace de vie remarquable.

Cette demeure de caractère, batie en pierres de pays apparentes, couverte d'ardoises naturelles, sur 4 niveaux, est en excellent état et bien équipée.

Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante, d'une salle de bains avec jaccuzi, et de 2 sanitaires indépendants, avec un second salon à l'étage, de 11 chambres. Le jardin de 31 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, ainsi qu'une parcelle de terre sur la commune de 474 m2.

Chauffage individuel électrique et au moten de 2 poêles à bois, double vitrage et isolation sous toit assurent un confort optimal.

À proximité, vous trouverez une alimentation générale - dépôt de pain, de 3 restaurants, 1 fromagerie, tous accessibles en quelques minutes à pied. Une ligne de bus dessert la commune journalièrement. Située au départ de plusieurs randonnées, sur le GR78 chemin de compostelle, à 15 kms environ de la station de sky le Mourtis.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine d'histoire.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4900.00 € et 6670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Transaxia immo : Jean Luc Mausy-Pélissou
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!

Prix: 223000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 223000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 969046
Agent immobilier: Jean Luc Mausy-Pélissou
Téléphone mobile: 0627775880
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/transaxia33/honoraires

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
234
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 306 m²
  • Nombre de pièces: 16
  • Nombre de wc: 2
  • Surface du terrain: 505 m²
  • Nombre de chambres: 11
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 21/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Transaxia Immo
444 route de la Herrade
33210 - Léogeats
Tel: 0627775880


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