Vente maison St Just St Rambert - Achat maison St Just St Rambert 309.000€ [36466576]

Descriptif de l'annonce

42170 SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT - MAISON 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 104 M² - VERANDA - SOUS-SOL SPACIEUX - HORS LOTISSEMENT - UNE OPPORTUNITÉ A SAISIR !

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Nathalie Clavier vous présentent cette charmante maison située à Saint-Just-Saint-Rambert.

LA MAISON :
Maison lumineuse de 100 m², offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel.

1er ETAGE
- Entrée dans une véranda de 16.5 m²
- Un hall d'entrée de 7.13 m²
- Un salon / séjour de 25.7 m²
- Une cuisine équipée aménagée de 12.45 m²
- Trois chambres de 10, 10 et 12.5 m²
- Une salle d'eau récente de 5.62 m² avec douche à l'talienne, double vasque et sèche serviette
- Un WC séparé de 1.17 m²

RDC / SOUS SOL
-Escalier équipé d'une chaise monte personne
- Coin cuisine été 19.52m²
- Cellier 15m²
- 1 WC séparé
- Buanderie 29.14m²
- Espace garage 31m²

LES EXTERIEURS :
- Une exposition ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée
- Une parcelle de 1690 m²
- Un terrain de pétanque
- Une terrasse avec pergola en bois
- Un barbecue
- Piscine 8x4/ chlore / liner très bon état ( - de 10 ans ) / filtration sable

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Construction en 1976
- Béton parpaing
- Isolation laine de verre et isolation extérieur crépi
- Murs des périphéries en brique
- Cheminée et convecteurs électriques
- Charpente traditionnelle
- Huisseries PVC double vitrage
- Volets roulants Alu / électriques solaires
- Assainissement tout à l'égout
- Terrain clos
- Portail électrique avec interphone
- Taxe foncière 1620€
- Fibre
- Proche de toutes les commodités et des axes routiers principaux

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cette superbe maison à Saint-Just-Saint-Rambert.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 309000€
Prix hors honoraires: 309000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 98356123400011
Référence annonceur: 177268
Numéro de mandat: 177268
Agent immobilier: Mme Nathalie Clavier
Téléphone mobile: 06 19 03 32 54
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf