Vente maison St Just St Rambert - Achat maison St Just St Rambert 365.000€ [35672055]

Maison Traditionnelle à Saint-Just-Saint-Rambert hyper centre
Plongez dans cette magnifique maison traditionnelle, nichée au coeur de Saint-Just-Saint-Rambert. Construite en 1940, cette demeure de 150 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille nombreuse

Avec ses 8 pièces réparties sur trois niveaux, cette maison offre une grande flexibilité d'aménagement. Les 6 chambres ( deux par étages) spacieuses permettent à chacun de trouver son espace de tranquillité, tandis que les deux cuisines aménagée et équipée ( une dans la piece a vivre et une d'été devant la terrasse couverte),

Le terrain de 950 m2 est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire.

L'intérieur de la maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, conserve tout son potentiel. Les ouvertures en PVC avec double vitrage avec stores électriques garantissent une bonne isolation thermique et acoustique. Le chauffage individuel ( pompe à chaleur) assure un confort optimal tout au long de l'année.

Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. A 2 minutes à pied, vous accédez à la place principale de st Just st Rambert .

Video de la maison disponible sur demande.

Honoraires inclus de 2.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bêfi conseils : Emmanuel Pomey
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882 377 914
RCP ALLIANZ IARD

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A