Vente maison St Just Sauvage - Achat maison St Just Sauvage 118.000€ [35506013]

Exclusivité  Iad France - Fabien Moreau (06 76 49 79 81) vous propose : EN EXCLUSIVITE à Saint-Just Sauvage

Maison 6 pièces de 170 m² environ sur un terrain clos de 1 042 m²

Village avec toutes commodité (école, commerce. ), située à 5 min de Romilly sur Seine (gare de l'EST 1h10)

Elle se compose comme suit :

Au rez de chaussée :
entrée sur pièce de vie salon / salle à manger sur cuisine ouverte de 57 m² environ
une chambre avec salle d'eau de 15 m² environ
un WC séparé

A l'étage :
un bureau de 13 m²
2 chambres de 11 et 14 m²
une salle de bain de 18 m²
un WC séparé

Au 2éme étage :
un bureau de 11 m²
une chambre de 13 m²
2 pièces à aménagées de 13 et 14 m²

Cave :
sur la surface totale de la maison en 4 parties avec un accès intérieur et extérieur

Confort :
tout à l'égout
fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants
chauffage centrale au Gaz de ville
cheminée
fibre

Cette maison propose un projet passionnant pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien de caractère
Une rare opportunité à ne pas manquer.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Moreau EI (ID 80888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 982745143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29767059)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D