Vente maison St Just La Pendue - Achat maison St Just La Pendue 99.000€ [35307938]

Exclusivité  Saint-Just-la-Pendue, paisible village situé à seulement 20 minutes de Roanne et 1 heure de Lyon, proche de toutes les commodités (nombreux commerces, crèche et école, médecins, etc.), venez découvrir tout le potentiel de cette spacieuse maison de village avec jardin d'environ 60 m².

Elle offre au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée desservant deux belles pièces de vie et une cuisine, le tout pouvant former un espace de vie très confortable et convivial entièrement ouvert, profitant également d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures.
L'accès direct au jardin attenant, entièrement clos et partiellement couvert, vous permettra de profiter de la tranquillité en plein air lors de belles soirées d'été.

À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres elles aussi spacieuses allant de 12 à 17 m², ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparées.

Des travaux de rénovation seront à prévoir pour profiter pleinement de ce beau potentiel, et ainsi offrir une seconde jeunesse à cette maison spacieuse et confortable.
Commune fibrée, tout-à-l'égout, cave d'environ 40 m² en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien VIAL, Tél. : 06 69 08 70 99, E-mail : aurelien.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 889 007 662.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29584281)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C