Vente maison St Just De Claix - Achat maison St Just De Claix 360.000€ [35401055]

Exclusivité  Iad France - Olivier Robbe (06 95 63 19 27) vous propose : À vendre : Maison de 250 m² à Saint-Just-de-Claix avec vue sur le Vercors et la rivière Bourne
Découvrez cette magnifique maison de 250 m² habitables, située sur une parcelle de 1800 m² dans la charmante commune de Saint-Just-de-Claix. Ce bien d'exception vous offre un cadre de vie unique, avec une vue imprenable sur le Vercors et un accès direct à la rivière Bourne.
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
oSurface habitable : 254 m²
oParcelle : 1800 m²

REZ-DE-CHAUSSEE

oPièces de vie : 47 m².
oSalle à manger : 26 m²
oCuisine : 20 m²
oUne salle de bain : 11 m²
oUn WC
oUne pièce de 20 m² avec sa douche
oUne buanderie : 15 m²
oGarage / dépendance : surface au sol total : 151 m²
oBureau : 28 m²

À L'ETAGE

o4 Chambres : de 21 m², 21 m², 18 m², 14 m²
oUn WC
CHAUFFAGE :
-Pompe à chaleur : AIR / EAU installé en 2017
-Cheminée avec insert
-Poêle à granulés flamme verte, installé en 2022

PRODUCTION D'EAU CHAUDE :

-Chauffe-eau thermodynamique

Extérieur :

oUne piscine pour profiter des journées ensoleillées.
oUne grande terrasse avec une très belle vue sur la rivière Bourne créant un cadre idyllique pour vos moments de détente.
oUn parking entièrement goudronné

Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et une vue splendide sur la nature environnante. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien unique


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Robbe EI (ID 80046), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980705909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29667157)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A