Vente maison St Just D'ardeche - Achat maison St Just D'ardeche 467.000€ [35930255]

Iad France - Jeanne-Elise Moreno (06 67 04 28 78) vous propose : À VENDRE - Maison de village d'exception avec cour intérieure et piscine

Découvrez cette superbe maison de village de 385 m² située dans un village charmant, cette maison allie authenticité et modernité, avec des prestations rares : espaces extérieurs généreux, piscine, nombreuses chambres et pièces annexes.

En rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante, un bureau et une salle de sport, parfaits pour travailler ou se détendre chez soi.
Un cellier avec accès à une cour intérieure de 100 m², accessible par un portail voiture également et 4 caves, idéales pour le rangement.

Au premier étage :
Un pallier desservira, un espace de vie spacieux comprenant un salon, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et conviviale.
Une lingerie, un cellier et une buanderie parfaitement intégrés pour plus de praticité.
Côté nuit : 4 chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant avec lave-mains.

Au deuxième étage :
Un palier desservant 3 chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités.
Une salle d'eau, une salle de bain, et un accès aux combles via une trappe.

Extérieurs :
Une grande terrasse d'environ 140 m² prolongeant les pièces de vie, offrant un espace idéal pour vos repas ou moments de détente.
Une piscine de 11x4 m d'une terrasse couverte et un solarium pour profiter de la belle saison.
Un vestiaire avec douche, WC et vasque, pour un confort optimal autour de la piscine.
Un garage spacieux, parfait pour vos véhicules ou comme espace de stockage.
Cette maison vous offrira un cadre de vie idéal pour les familles ou créer des chambres d'hôtes.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez- moi dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette maison unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno EI (ID 50846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30185041)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B