Vente maison St Julien Les Villas - Achat maison St Julien Les Villas 129.900€ [35500810]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Maxime Se vous propose : Opportunité exceptionnelle pour investisseurs et / ou bricoleurs avertis !
Découvrez cette maison à rénover entièrement, nichée au coeur d'un quartier prisé et verdoyant de Saint-Julien-les-Villas. Avec un potentiel énorme, ce bien est une toile blanche pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie sur-mesure, à votre image.

Proposition d'agencement :

Au rez-de-chaussée :
- Grande pièce de vie de 30 m²
- Cuisine
- Salle de bain
- Grande chambre de 24 m²

À l'étage :
- 2 chambres confortables
- Seconde salle de bain

Pour votre confort, toutes les huisseries de ce bien seront entièrement modernisées avant la vente. Les portes seront équipées de PVC haute qualité, et les fenêtres seront remplacées par des modèles en double vitrage PVC, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Vous pourrez ainsi profiter d'un logement à la fois esthétique et économe en énergie.

Une place de parking privée vient compléter cette offre.
Possibilité d'acquérir un garage pour seulement 10 000 ¤ supplémentaires.

Emplacement stratégique :
- Quartier calme et verdoyant de Saint-Julien-les-Villas.
- À 6 minutes de l'école YSCHOOLS et de l'UTT.
- Accès rapide à la rocade, facilitant vos déplacements.
- À proximité immédiate de commerces, restaurants et espaces culturels, ajoutant à l'attractivité de ce bien.

Copropriété bénévole : aucune charge supplémentaire à prévoir.

Un investissement à fort potentiel :
Que vous souhaitiez rénover cette maison pour en faire votre havre de paix ou pour en tirer un rendement locatif attractif, ce bien est une opportunité rare sur le marché. Saisissez l'occasion de créer une maison unique dans un secteur à forte demande.
Cette opportunité ne se représentera pas de sitôt !

Retrouverez la vidéo de présentation de ce bien :
- sur le site iadFrance : tapez sur google 'Maxime SE iad', sélectionnez le bien concerné.
- sur YouTube : tapez '@maximese' dans la barre de recherche de YouTube (abonnez-vous pour ne pas rater les nouveautés).
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La presente annonce immobiliere vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Maxime Se - EI (ID 91965) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 19.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29679130)

Prix: 129900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 19
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1587607
Agent immobilier: Maxime Se
Téléphone mobile: 06 81 39 28 76
Url tarifs publics: