Vente maison St Julien Les Rosiers - Achat maison St Julien Les Rosiers 227.000€ [36239632]

Maison à vendre St Julien Les Rosiers, T5, 5 pièces, 115 m², terrain de 1799 m²

St Julien Les Rosiers (30340)

227.000 €
annonce vente maison st julien les rosiers 30340
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Descriptif de l'annonce

À Saint-Julien-les-Rosiers, au calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité et de l'espace. Brigitte vous propose cette maison implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1800 m2, avec une surface habitable de 115 m2.
Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, ouvrant sur une grande terrasse couverte, idéale pour des repas en plein air. Une pièce de vie lumineuse donne accès à une véranda, offrant un espace supplémentaire parfait pour se détendre tout au long de l'année. De plus, il est possible d'agrandir la pièce de vie pour encore plus de confort et d'espace.
La partie nuit, comprend trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une grande pièce de plus de 27 m2 laisse libre cours à vos envies d'aménagement. Elle peut accueillir deux chambres supplémentaires ou être utilisée pour tout autre projet, selon vos besoins.
En complément, la maison dispose d'un grand garage de 47 m2, offrant un espace généreux pour le rangement, le stationnement.
Pour votre confort, cette maison est équipée de double vitrage, d'une climatisation dans la pièce et couloir, ainsi que d'une cheminée. Le portail automatisé complète les prestations en alliant praticité et sécurité.
Située dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes d'Alès, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent calme, confort et un fort potentiel pour concrétiser leurs projets de vie.
Consommation énergétique : classé D pour une consommation totale comprise entre 1830 EUR /an et 2560 EUR/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi pour obtenir un dossier complet ou pour programmer une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Brigitte MEILLAN, EI agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes no 878120401
Cette annonce vous est proposée par MEILLAN Brigitte - EIRL - NoRSAC: 878 120 401, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 227000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 227000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 83325
Agent immobilier: Brigitte MEILLAN
Téléphone mobile: 0683474193
Url tarifs publics: https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2348

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
242
kWh/m2/an
46*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
46
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Surface du terrain: 1799 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 115 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Meillan
6 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918
30340 - St Privat Des Vieux
Tel: 0683474193


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