Vente maison St Julien Les Metz - Achat maison St Julien Les Metz 399.000€ [36115202]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sophie Celerier (07 67 74 18 77) vous propose : MAISON INDIVIDUELLE / 3 CHAMBRES / SALLE DE BAIN / PIECE DE VIE 70 m² / TERRASSE / JARDIN CLOS / GARAGE
Cette magnifique maison située dans un quartier calme et résidentiel de Metz est un véritable havre de paix pour toute la famille. Avec une surface de 150 m² et deux étages, elle offre un espace de vie SPACIEUX, idéal pour créer des souvenirs inoubliables.

À l'étage, vous découvrirez un séjour LUMINEUX de 70 m², avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Pour rester connectés avec la nature, une grande terrasse de 25 m² complète cette pièce. Et enfin une pièce de 12 m² : chambre, bureau, hobby. en fonction de vos besoins et envies.
Au rez de chaussée, deux chambres (19 et 13 m²) dont une avec un grand dressing. La salle de bain familiale réunit tout ce dont pouvez avoir besoin : grande douche à l'italienne, baignoire d'angle pour plus de détente (ou de jeux pour les petits). Enfin pour la PRATICITE, une buanderie avec rangement et point d'eau, communicante avec le jardin.

Vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées grâce au jardin privé et à la terrasse exposée à l'ouest, idéale pour des moments de détente en plein air. Un garage et un parking sont également disponibles pour vous offrir un maximum de praticité au quotidien.
Cette maison bénéficie d'un bon état général, sans travaux à prévoir. Équipée d'un système de chauffage individuel avec distribution par le sol et alimenté au gaz naturel, elle vous assure un confort optimal tout au long de l'année.

Les avantages de cette maison :
- Quartier calme et résidentiel
- Espace de vie lumineux et spacieux
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Mezzanine polyvalente
- Jardin, terrasse, garage et parking
- Chauffage au sol au gaz naturel
- Fibre optique et assainissement collectif

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Metz. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette demeure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Celerier EI (ID 80649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 983594797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29590530)

Prix: 399000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1576476
Téléphone mobile : 07 67 74 18 77
Url tarifs publics: