Vente maison St Julien Les Metz - Achat maison St Julien Les Metz 450.000€ [36208445]

Descriptif de l'annonce

Située à Saint julien les METZ, à proximité des accès autoroutiers et de la Tannerie, cette villa individuelle de plain-pied avec sous-sol, construite dans les années 1960, est l'opportunité parfaite pour un investissement locatif sécurisé. Louée actuellement pour 1746 € / mois HC, elle offre un rendement intéressant.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, de deux vastes chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez un spacieux salon/séjour, une cuisine aménagée, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC. Un grenier aménageable offre la possibilité d'ajouter des espaces supplémentaires selon vos besoins. Un garage fermé complète ce bien.
Le tout est édifié sur un terrain de 7,7 ares, offrant un cadre calme et agréable. Un bien complet et bien entretenu, idéal pour un investissement durable.

Prix: 450000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.65%
Prix hors honoraires: 430000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2710
Agent immobilier: Marc Warlier
Téléphone mobile: 0650941819
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/herbeth/2478/tiWG4/bareme_2025_des_honoraires_ttc_herbeth_immobilier_1.pdf