Vente maison St Julien Les Metz - Achat maison St Julien Les Metz 344.000€ [35420549]

Exclusivité  Située à Metz Grange aux Bois, dans le quartier recherché du Bois d'Aubigny, cette charmante maison individuelle d'architecte offre une vue imprenable sur la forêt, sans aucun vis-à-vis. Idéalement située, proche des commerces, écoles, axes autoroutiers et arrêts de bus, elle vous séduira par son cadre verdoyant et sa tranquillité.

Construite sur différents niveaux, cette maison de 142 m² au sol - 130 m² loi Carrez, dispose d'un agencement optimal. En entrant, vous serez accueilli par un premier palier comprenant une chambre, une salle de bain et des toilettes. Descendant quelques marches, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, et une cuisine avec cellier. Il y a également la possibilité d'ouvrir la cuisine et le cellier pour créer une pièce de vie de 45 m². Les grandes baies vitrées orientées Sud et Est illuminent les pièces de vie et offrent une vue apaisante sur la forêt depuis la terrasse.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparés.

Côté pratique, la maison est équipée de chauffage électrique, de volets roulants, d'un garage pour 2 voitures et de plusieurs places de stationnement.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle rare, nichée dans une rue calme et offrant un cadre de vie exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 344 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine GRANDPRAT, Tél. : 07 82 80 82 41, E-mail : marine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 889 007 084.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30087949)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B