Vente maison St Julien Les Metz - Achat maison St Julien Les Metz 290.000€ [35763356]

Exclusivité  Iad France - Sandra Kreicher (06 48 89 40 95) vous propose : À vendre : Charmante Maison de 220 m² à Borny-Village
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne des deux côtés, située dans le quartier de Borny-Village, à proximité de toutes les commodités. Avec ses 220 m² répartis sur deux étages d'environ 100 m² chacun, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les familles ou les investisseurs souhaitant créer des appartements distincts.
Caractéristiques de la Maison :
- Étage Rénové en 2020 :
- Deux grandes chambres lumineuses
- Salon-salle à manger spacieux
- Cuisine équipée moderne
- Salle d'eau élégante avec douche italienne
- Rez-de-Chaussée totalement à Rénover :
- Cuisine
- Salle à manger
- Deux chambres
- Salle d'eau et wc
- Système de Chauffage de 2021.
- Équipée d'une chaudière à condensation, assurant un confort thermique optimal et des économies d'énergie.
Les atouts supplémentaires :
- Possibilité de transformer l'espace en deux appartements séparés, idéal pour la location ou pour accueillir des amis et la famille.
- Emplacement central garantissant un accès facile aux commerces, écoles, et transports en commun.
-terrasse de 35 m²
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse avec un potentiel de personnalisation à votre goût. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette belle propriété !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Kreicher EI (ID 28252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 823322003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30027554)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D