Vente maison St Julien L'ars - Achat maison St Julien L'ars 188.000€ [36243670]

Maison à vendre St Julien L'Ars, T6, 6 pièces, 115 m², terrain de 800 m²

St Julien L'Ars (86800)

188.000 €
annonce vente maison st julien l ars 86800
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Marie Girault vous propose : SAINT JULIEN L'ARS 86800 : Maison idéalement située à proximité des écoles et commerces, de type T6 de 115 m² habitable 4 chambres, un bureau et de nombreuses dépendances.
Elle se compose comme suit :
À l'étage : une grande entrée de 9 m², une cuisine aménagée de 12 m², un séjour lumineux de 34 m² donnant sur un balcon, 3 chambres de 10 à 14 m², un bureau, un WC séparé, une salle d'eau et une salle de bains.
Au rez-de-chaussée : une chambre de 19 m² servant actuellement de bureau avec accès direct au jardin, parfait pour une activité indépendante. D'autres parties déjà aménagées : deux pièces pouvant servir de bureaux ou d'espaces nuit (de 9 à 8 m²), un WC avec point d'eau, une pièce de 20 m², une buanderie chaufferie de 18 m². Vous disposez également d'un garage attenant de 34 m². Huisseries double vitrage sur une grande partie, isolation laine pulsée récente, chauffage fuel avec chaudière Viessmann à production d'eau chaude direct. Portail motorisé.
Le tout sur une jolie parcelle de 800 m² aménagée et arborée.
Proche de toutes commodités (commerces, bus, écoles à pied).
Maison avec de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement.
À visiter sans tarder !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Marie Girault - EI (ID 13001) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 522218700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30477609)

Prix: 188000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1669816
Agent immobilier: Marie Girault
Téléphone mobile: 06 60 71 51 39
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
247
kWh/m2/an
60*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
60
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1952
  • Surface du terrain: 800 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 115 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 26/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0660715139


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