Vente maison St Julien L'ars - Achat maison St Julien L'ars 257.500€ [35793725]

À Saint-Julien-l'Ars, maison familiale de 113 m2 avec vie de plain-pied, proche de toutes commodités. Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable.

Le bien se compose d'un séjour lumineux de 25 m2 ouvert sur la cuisine équipée de 9 m2, une pièce parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, facilitant la vie au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et invités en toute tranquillité.

Cette maison propose également de nombreux espaces de rangement grâce à un garage de 20 m2 aménagé en buanderie/cellier, avec grenier au-dessus, une dépendance de 21 m2 et un petit cabanon en bois.

L'extérieur vous séduira par son terrain entièrement clôturé et sans vis-à-vis de 679 m2, offrant une véritable oasis de calme et de tranquillité, idéale pour profiter des beaux jours.

Côté confort et sécurité, la maison est dotée d'un système d'alarme, d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible et radiateurs récents. L'assainissement collectif est également un atout supplémentaire.

Située à quelques pas du bourg, et à moins de 15 minutes du CHU de Poitiers, cette maison combine parfaitement confort de vie et proximité des commodités. Un bien rare à saisir, prêt à vous accueillir !


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A