Vente maison St Julien L'ars - Achat maison St Julien L'ars 257.500€ [35793725]

Maison à vendre St Julien L'Ars, T5, 5 pièces, 113 m², terrain de 679 m²

St Julien L'Ars (86800)

257.500 €
annonce vente maison st julien l ars 86800
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Descriptif de l'annonce

À Saint-Julien-l'Ars, maison familiale de 113 m2 avec vie de plain-pied, proche de toutes commodités. Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable.

Le bien se compose d'un séjour lumineux de 25 m2 ouvert sur la cuisine équipée de 9 m2, une pièce parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, facilitant la vie au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et invités en toute tranquillité.

Cette maison propose également de nombreux espaces de rangement grâce à un garage de 20 m2 aménagé en buanderie/cellier, avec grenier au-dessus, une dépendance de 21 m2 et un petit cabanon en bois.

L'extérieur vous séduira par son terrain entièrement clôturé et sans vis-à-vis de 679 m2, offrant une véritable oasis de calme et de tranquillité, idéale pour profiter des beaux jours.

Côté confort et sécurité, la maison est dotée d'un système d'alarme, d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible et radiateurs récents. L'assainissement collectif est également un atout supplémentaire.

Située à quelques pas du bourg, et à moins de 15 minutes du CHU de Poitiers, cette maison combine parfaitement confort de vie et proximité des commodités. Un bien rare à saisir, prêt à vous accueillir !


Prix: 257500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 257500€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: DELRIEUX Emmanuel
Téléphone mobile: 0687935179
Url tarifs publics: https://livyn.fr/bareme-dhonoraires/

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
148
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 113 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 1
  • Surface du terrain: 679 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 24/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Livyn
2 Avenue Galilée
86360 - Chasseneuil Du Poitou
Tel: 0687935179


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