Vente maison St Julien L'ars - Achat maison St Julien L'ars 242.000€ [35279942]

Maison à vendre St Julien L'Ars, T7, 7 pièces, 198 m², terrain de 500 m²

St Julien L'Ars (86800)

242.000 €
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Descriptif de l'annonce

86800 - SAINT-JULIEN L'ARS - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, au CALME et SANS VIS A VIS, cette MAGNIFIQUE MAISON de 197 m² avec une dépendance de 10 m² et sur une parcelle de 492 m².

Située à proximité des commerces, supérette, boulangerie, restaurant, café, la poste, médecins, pharmacie, des écoles, transport scolaire. A 15 mn de l'autoroute A10.

Elle comprend au RDC une entrée, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, un très beau et grand salon/SAM avec une cheminée,un WC, un espace bureau.
À l'étage, vous y trouverez quatre grande et belle chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Côté extérieur, profitez de son agréable terrain clos,un beau terrain de 497 m², avec sa terrasse de plus de 20 m².

Les plus : pompe à chaleur, fibre optique, tout-à-l'égout, visiophone connectée, cheminéeà bois, adoucisseur d'eau, un puit parfait pour alimenter votre futur maison !!!.

FAIRE VITE : Maison ancienne classée c en bilan énergétique (DPE) PRODUIT RARE !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 242000€
Prix hors honoraires: 230000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 5,22%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 51202929900033
Référence annonceur: 161857
Numéro de mandat: 161857
Agent immobilier: M. Dimitri Guillon
Téléphone mobile: 07 55 66 08 82
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 198 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Surface du terrain: 500 m²
  • Nombre de chambres: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 07/01/2025, crée le 01/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

RESEAU EFFICITY
Avenue Maurice Garçon
86240 - Ligugé
Tel: 07 55 66 08 82 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99


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