Vente maison St Julien En Born - Achat maison St Julien En Born 680.000€ [35247564]

Venez découvrir cette demeure bourgeoise en pierre de 1900, en plein coeur de St Julien en Born de 255m2.

Vous serez séduit par son authenticité, son cachet avec ses parquets en chêne, ses moulures, ses tomettes, ses cheminées et poele d'antan.

Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée avec sa salle à manger attenante, de plusieurs salons dont un grand avec cheminée, d'une chambre et d'une salle d'eau, à l'étage sur un palier desservi par un très bel escalier, vous trouverez 5 chambres élégamment aménagées de matériaux nobles, tels que portes et poignées en laiton, parquets massifs, foyer et radiateurs en fonte, ainsi qu'une salle d'eau à finir.

Sur 860m2 de terrain, Jouissez d'espaces extérieur cosy à l'abri des regards, et de sa belle dépendance de 130m2 en briquette, idéal pour amateur de bricolage ou pour une rénovation à d'autres fins et d'un garage.

Une école primaire, des restaurants, trois commerces, trois boulangeries, un supermarché, une épicerie et deux boucheries sont à votre disposition sur la commune.

Alors amateurs d'authenticité,
soyez prêt au coup de coeur !

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Aurélie Godart
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A