Vente maison St Julien En Born - Achat maison St Julien En Born 540.000€ [35351388]

Maisons d'en France vous propose aujourd'hui ce projet de construction d'exception au coeur d'un havre de paix situé au bourg de Saint Julien en Born.
À 5 mn de la plage de Contis, ce beau terrain plat de 2.000 m² dont 1.649 m² constructibles vous séduira par son calme environnant, sa proximité des commerces et services ainsi que ses pistes cyclables
Dans cet environnement unique, une maison de 112 m² a été imaginée avec un garage de plus de 18 m². Cette maison au design épuré et résolument contemporain, aura pour atout majeur de concilier confort et fonctionnalité.
Ce projet, adaptable à souhait et selon vos envies, présente un salon / séjour cuisine de plus de 45 m² faisant suite à une entrée de plus de 3 m² avec un WC discret sur la droite.
Un porche couvert de plus de 7 m² sera un allié précieux lorsque le temps sera capricieux.
Cet espace de vie bénéficiera d'une luminosité à faire rougir Versailles par le biais de ses 3 baies de 2 mètres auxquelles viendront s'ajouter deux fenêtres fixes en complément.
Depuis cet espace, une entrée autonome a été prévue vers le garage et vers le cellier de presque 6 m².
Côté nuit, 2 chambres de presque 11 m² entourant une salle d'eau commune se détacheront d'une suite parentale disposant d'une salle d'eau privée et d'un espace de rangement.
Le système de chauffage vous est proposé en gainable avec climatisation.
Carrelage et parquet dans les chambres inclus, centralisation électrique pour l'ensemble des volets roulants.
La construction de votre maison respectera la RE 2020 ce qui lui permettra de bénéficier entre autre, d'une domotique dernier cri ainsi que d'une faible consommation d'énergie.
Le prix comprend:
- Terrain + maison - garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - DO incluse - Frais de notaire inclus - raccordements inclus -Estimation viabilisation- Taxes PFAC et aménagement incluses - visuel non contractuel - Non mandaté pour réaliser la vente du terrain - Selon disponibilité de notre partenaire foncier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Il restera à votre charge les touches finales, à savoir la cuisine, les clôtures et le portail.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Ludwig MOLL, conseiller habitat Maisons d'en France.
Référence annonce : LM2-StJulienborn.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_29611154)

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