Vente maison St Julien De Concelles - Achat maison St Julien De Concelles 324.450€ [35730923]

Découvrez cette charmante maison individuelle à Saint-Julien-de-Concelles, idéale pour votre famille. Elle offre 112 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste séjour lumineux de 40 m², une cuisine aménagée, une chambre spacieuse, un bureau, une buanderie. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent l'espace. Le terrain de 716 m² comprend un jardin de 629 m², parfait pour le jardinage et les jeux d'enfants, ainsi qu'une terrasse pour profiter du plein air. Le terrain est piscinable et des stationnements extérieur sont disponibles. À seulement 5 minutes à pied des commerces et à proximité d'écoles et d'un parc. Connexion internet haut débit et fibre disponibles. Contactez-nous pour organiser une visite.
Saint-Julien-de-Concelles est situé sur la rive gauche de la Loire, à environ 13 km à l'est de Nantes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et commodités.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 309 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1587.00 et 2147.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Edencia : Adriano ALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888839925
RCP 101PGMAN-AW11101

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B