Vente maison St Julien De Concelles - Achat maison St Julien De Concelles 464.990€ [35694278]
464.990 €
Maison à vendre St Julien De Concelles, T9, 9 pièces, 186 m², terrain de 2410 m²
St Julien De Concelles (44450)
MAISON 9 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE NANTES
Découvrez cette splendide maison de 189 m², entièrement rénovée et agrandie, située sur une parcelle généreuse de 2 192 m². Cette propriété d'exception allie un design intemporel à un cadre verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
Caractéristiques principales :
- Véranda lumineuse avec suite parentale composée d'une chambre avec salle d'eau, parfaite pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin.
- Entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour recevoir.
- Terrasses bien exposées pour profiter des repas en extérieur et des moments de convivialité.
- Salons spacieux avec une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse.
À l'étage :
- Un coin nuit composé de trois chambres confortables, chacune avec des espaces de rangement.
- Deux chambres avec accès à un balcon, offrant un espace extérieur privé, et une troisième chambre avec un WC et point d'eau séparé, grand dressing et une vue imprenable sur la véranda.
Extérieur :
- Un jardin arboré exposé sud-est, parfait pour les moments de détente en plein air.
- Une grande dépendance pour le rangement ou pour aménager un atelier selon vos envies.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Située à proximité de nombreuses commodités, vous trouverez à 5 minutes en voiture 2 lignes de bus, 3 restaurants et à 10 minutes, plusieurs crèches, écoles, un parc et de nombreux commerces.
Profitez de la tranquillité absolue dans ce lieu unique, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1814.00 et 2454.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Edencia : Adriano ALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888839925
RCP 101PGMAN-AW11101
Diagnostics:
Découvrez cette splendide maison de 189 m², entièrement rénovée et agrandie, située sur une parcelle généreuse de 2 192 m². Cette propriété d'exception allie un design intemporel à un cadre verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
Caractéristiques principales :
- Véranda lumineuse avec suite parentale composée d'une chambre avec salle d'eau, parfaite pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin.
- Entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour recevoir.
- Terrasses bien exposées pour profiter des repas en extérieur et des moments de convivialité.
- Salons spacieux avec une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse.
À l'étage :
- Un coin nuit composé de trois chambres confortables, chacune avec des espaces de rangement.
- Deux chambres avec accès à un balcon, offrant un espace extérieur privé, et une troisième chambre avec un WC et point d'eau séparé, grand dressing et une vue imprenable sur la véranda.
Extérieur :
- Un jardin arboré exposé sud-est, parfait pour les moments de détente en plein air.
- Une grande dépendance pour le rangement ou pour aménager un atelier selon vos envies.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Située à proximité de nombreuses commodités, vous trouverez à 5 minutes en voiture 2 lignes de bus, 3 restaurants et à 10 minutes, plusieurs crèches, écoles, un parc et de nombreux commerces.
Profitez de la tranquillité absolue dans ce lieu unique, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1814.00 et 2454.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Edencia : Adriano ALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888839925
RCP 101PGMAN-AW11101
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe C
- Gaz à effet de serre: classe C
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1952
- Surface du terrain: 2410 m²
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salles d'eau: 2
- Surface habitable: 186 m²
- Nombre de pièces: 9
- Nombre de wc: 2
Edencia
94 Rue du Leinster - Le Connemara - Bât C
44240 - La Chapelle-sur-erdre
Tel: 0771033004
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