Vente maison St Julien De Cassagnas - Achat maison St Julien De Cassagnas 210.000€ [35663147]

Venez découvrir dans un petit village situé dans le triangle ALES/UZES/BARJAC, cette maison de 130 m2 habitables des années 1970 en R+1 implantée sur un terrain d'environ 1100 m2. Située au calme et proche des thermes des fumades les bains.
Vous accéderez en rez-de-chaussée à un logement indépendant P2 de 42 m2 habitable, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC.
En R+1, vous trouverez l'habitation principale avec son séjour lumineux de 31 m2, une cuisine indépendante de 10,5 m2, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé et 2 terrasses de belles superficies.
Côté extérieur, un jardin clôturé piscinable avec son coin repas ombragé par une pergola.
Pour votre confort, des huisseries en double vitrage et un assainissement relié au tout-à-l'égout.
2 garages (27 et 50 m2) complètent ce bien.
Des travaux de remise au goût de jour doivent être prévus.
Contactez-moi pour échanger sur ce bien avant la programmation d'une visite !!!!!!!




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe D