Vente maison St Julien De Cassagnas - Achat maison St Julien De Cassagnas 530.000€ [35418318]

Non loin de Saint Ambroix en plein coeur des Cévennes ,limitrophe d'un petit village typique méditerranéen ou vous trouverez tout le nécessaire de vie, cette maison basse consommation sur près de 210m2 habitables, vous charmera par son confort et sa clarté et ses volumes. Construite en 2012 cette bâtisse possède tous les éléments vous permettant une vie paisible. Dotée de cinq chambres spacieuses et lumineuses dont une sert actuellement de bureau, un salon séjour immense avec sa cuisine équipée l'ensemble de plus de 71M2. Vous trouverez aussi un poêle à bois neuf. Une piscine de 9X4 M avec un pool house agréable et spacieux doté d'une douche extérieure, un terrain plat de plus de 1700 M2 arboré non inondable planté de nombreuses essences. Un garage avec deux entrées de plus de 70 M2. Cette maison possède une pompe a chaleur thermodynamique, entièrement automatisée, deux places de parking externes abritées. Si vous recherchez le calme absolu dans une région touristique vous serez certainement séduit par cette propriété.

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Prix du bien: 530 000EUR charge vendeur
CLASSE ÉNERGIE : A-56 kWh/m2/an.
CLASSE CLIMAT : A-1 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et .1070euros / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/.2021
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

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