Vente maison St Julien - Achat maison St Julien 455.000€ [35595094]

Maison à vendre St Julien, T5, 5 pièces, 131 m², terrain de 1661 m²

St Julien (83560)

455.000 €
annonce vente maison st julien 83560
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Déborah Sciarli vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec 3 Chambres à Saint-Julien - Entièrement Rénovée
Cette maison traditionnelle située à Saint-Julien est une véritable perle offrant un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou des amateurs d'authenticité. Construite en 2005 et récemment rénovée, avec des équipements modernes pour un parfait équilibre entre tradition et confort contemporain.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison. L'espace de vie se compose d'une grande pièce ouverte avec porte vitrée sur mesure de 4 mètres à galandage sur la terrasse, de 3 chambres spacieuses,. La cuisine, laisse libre cours à toutes vos envies culinaires, tandis que le salon vous accueille pour des moments de détente et de convivialité.
La maison dispose de 2 salles d'eau, idéales pour une organisation pratique du quotidien. De plus, un dressing vous permettra de ranger vos effets personnels en toute simplicité. L'ensemble des pièces offre un agencement optimal pour répondre aux besoins de toute la famille.
Cette maison dispose d'une climatisation pour des températures parfaitement maîtrisées quelle que soit la saison. De plus, une connexion câble TV est disponible pour vos moments de divertissement.
À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. la piscine traité au sel, vous permettra vous rafraichir durant les journée chaude du Sud de la France.
Le quartier, offre un cadre de vie paisible et agréable, proche de toutes les commodités du quotidien.
Cette charmante maison traditionnelle est un vrai coup de cOEur et n'attend que vous pour y poser vos valises. N'attendez plus pour venir la découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Sciarli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 931886402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29744950)

Prix: 455000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1594082
Agent immobilier: Déborah Sciarli
Téléphone mobile: 07 60 58 77 93
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
93
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2005
  • Surface du terrain: 1661 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 131 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0760587793


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