Vente maison St Julien - Achat maison St Julien 375.000€ [35583678]

Maison à vendre St Julien, T6, 6 pièces, 123 m², terrain de 1200 m²

St Julien (83560)

375.000 €
annonce vente maison st julien 83560
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Herve Durif vous propose : Idéalement située dans la commune de Saint-Julien le Montagnier, à seulement 10 minutes de Vinon-sur Verdon et 17 minutes du CEA de Cadarache et ITER, cette propriété offre une occasion rare de vivre dans le Haut Var, à proximité des Gorges du Verdon et à une heure de la gare TGV d'Aix-en-Provence.

Cette ravissante maison de plain-pied de 123 m² environ vous accueille avec une entrée menant à un vaste séjour LUMINEUX ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée qui donne accès à une terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur.
Un cellier-buanderie attenant et communicant avec la cuisine, et un atelier de 46 m² environ pouvant être aménagé selon vos besoins et vos envies, complètent cet agréable espace de vie.

La maison comprend également trois confortables chambres et une salle de bain.

À l'extérieur, sur un terrain plat et entièrement clos, vous découvrirez un atelier, une grande terrasse, une magnifique piscine avec des espaces aménagées, créant ainsi une oasis de détente et de divertissement pour toute la famille.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de faire de cette maison votre foyer. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans plus attendre !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Durif Herve - EI (ID 21957) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29849419)

Prix: 375000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1600810
Agent immobilier: Herve Durif
Téléphone mobile: 06 23 82 75 62
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
168
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1993
  • Surface du terrain: 1200 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 123 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 21/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0623827562


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