Vente maison St Julia - Achat maison St Julia 262.000€ [35599170]

Maison à vendre St Julia, T6, 6 pièces, 157 m², terrain de 5000 m²

St Julia (31540)

262.000 €
annonce vente maison st julia 31540
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Descriptif de l'annonce

Au coeur de la campagne Lauragaise, à 30mins de l'entrée de Toulouse, 30mins de Castres et 15mins de Revel au calme absolue, entourée de verdure avec une vue époustouflante jusqu'à la chaîne des Pyrénées, cette ferme Lauragaise en pierre, d'environ 157m2 habitable vas vous séduire par son environnement champêtre, ses immenses dépendances que vous pourrez agencer comme bon vous semble.

Composée d'une vaste entrée donnant sur une salle d'eau et wc séparé, un salon avec poêle à bois, une chambre au rez-de-chaussée à terminer et sa cuisine.
Toujours à ce niveau, sur l'arrière de la bâtisse, 3 grandes dépendances communicantes dont la buanderie d'une surface total de 92m2.

Le 1er étage dessert 4 chambres de 11m2 à 29m2! Le grenier aménageable fait quant à lui plus de 90m2.

Les dépendances; un hangar agricole de 182m2, un garage de 45m2 et la grange de 86m2 avec sa mezzanine de 45m2. L'ensemble sur un vaste terrain arboré d'environ 5000m2 avec une porchère, un puit.
Micro Station d'assainissement aux normes, toiture en très bon état, plancher refait, très bonne isolation de la toiture sur la partie habitable, double vitrage PVC

Travaux à prévoir et rafraichissement. Très beaux potentiels, construction très robuste.
Idéale pour artisans, investisseurs, professions libérales, événementiels, agriculteurs, entrepreneur etc...

Bien rare et recherché! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf.874884

Prix: 262000€
Prix hors honoraires: 262000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 91115890500016
Référence annonceur: 340935114187
Numéro de mandat: 874884
Agent immobilier: Monsieur Jordan SAUNIER
Téléphone mobile: 06 20 42 36 35
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1950
  • Nombre de niveaux: 2
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 1
  • Surface habitable: 157 m²
  • Surface du terrain: 5000 m²
  • Nombre de chambres: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 25/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
31540 - Roumens
Tel: 06 20 42 36 35 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


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