Vente maison St Jouin Bruneval - Achat maison St Jouin Bruneval 599.000€ [35230558]

Exclusivité  SAINT-JOUIN-BRUNEVAL, côté Mannevillette

Exceptionnelle ancienne annexe de château de Type 11, 7 chambres sur plus de 5000m² de terrain avec éléments et matériaux d'époque.

? Composition de la maison de 271m² habitables ?

Au rez-de-chaussée:
Splendide entrée avec vitraux de près de 10m²
Séjour avec cheminée de plus de 53m²
Cuisine aménagée et équipée
Jardin d'hiver chauffé de 52m²
Bureau
Dégagement avec rangements
2 chambres dont une suite d'entre 14 et 22m²
Salle de douche avec WC
Salle d'eau
WC indépendant

Au 1er étage:
Palier
WC indépendant
Dégagement
5 chambres dont 2 suites d'entre 10 et 19m²
Salle de douche
Salle de bains
Grenier aménageable de près de 10m²

Les extérieurs et annexes:
Parcelle de 5078m²
Terrasse
Jardin
Sous-bois
Atelier
Cabanon
Chaufferie
Parking

Maison exceptionnelle à visiter sans tarder pour les amateurs de cachet, d'authenticité et de charme.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5150.00 et 7040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F