Vente maison St Jouan Des Guerets - Achat maison St Jouan Des Guerets 492.000€ [36232972]

Maison à vendre St Jouan Des Guerets, T6, 6 pièces, 103 m², terrain de 672 m²

St Jouan Des Guerets (35430)

492.000 €
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Descriptif de l'annonce

Venez visiter cette charmante maison à Saint-Jouan-des-Guérets en bout d’impasse dans un quartier résidentiel très calme. Ce bien est situé à moins de 10 minutes de Saint-Malo et vous offrira une accessibilité à tous vos besoins du quotidien. Ce foyer possède un très bel espace au rez-de-chaussée avec le salon, la salle à manger et la cuisine toute équipée. En bas, vous retrouverez également une grande chambre avec salle d’eau privée. L’étage de ce domicile se compose de trois belles chambres avec salle de bains et toilettes, mais également d’une pièce aménageable au-dessus du garage d’environ 15 m² habitables. À l’extérieur, vous retrouverez un très beau jardin de 670 m² exposé Sud-Est. Enfin, un garage d’environ 25 m² vient compléter cette belle maison calme et agréable. Prix de vente 499000 € Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez POL DELANOE 07 68 10 14 68 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POL DELANOE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : RENNES sous le numéro RSAC N° 979 352 176 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33357) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Prix: 492000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 0€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 33357
Agent immobilier: DELANOE POL
Téléphone mobile: 07 68 10 14 68
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/301141501/bareme.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
238
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2002
  • Surface du terrain: 672 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 103 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 22/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Immo Reseau
44, Allée des cinq continents
44120 - Vertou
Tel: 0768101468


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