Vente maison St Josse - Achat maison St Josse 669.500€ [35351892]

Magnifique maison d'architecte de style Normande de 1983,205 m² habitable, 6 pièces.
Elle se compose au RDC : D'un hall d'entrée - Une cuisine séparée meublée et équipée de 14 m² - Une grande pièce de vie salon / séjour de 50 m² avec en partie un plafond cathédrale et sa cheminée insert à bois - Un couloir - Un WC indépendant - Un cellier / buanderie - Une salle de bains de 8.50 m² (baignoire + douche à l'italienne + double vasque) - Une chambre parentale de 20 m² avec son dressing.
À l'étage : Un palier mezzanine avec coin bureau et petit salon - 3 chambres (11 - 13.70 et 13.70 m²) - Un WC - Une salle d'eau de 8.70 m².
Type de chauffage : Pompe à chaleur air / eau neuve + insert à bois - Ballon électrique pour la production d'eau chaude accouplé à la PAC - Menuiseries bois double vitrage avec volets roulants électriques au RDC - VMC double flux - Assainissement autonome : micro station conforme.
Un garage de 23 m² intégrant le service technique pour la piscine - Une piscine de 70 m3 (6.50 x 10 m environ) chauffée avec dome coulissant motorisé - Terrasse, piscine, jardin clos exposés à l'Ouest - Un carport abritant 2 véhicules - Portail motorisé + portillon.
Très belle propriété sans vis à vis avec le privilège d'une vue sur la forêt, située dans un secteur très recherché, à 13 minutes du Touquet et 7 km de Montreuil.
À visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, demander Aurélien Piquet joignable également au 06 64 47 59 16.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 650 000 ¤. (gedeon_90741_28874552)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A