Vente maison St Joseph - Achat maison St Joseph 360.000€ [36040068]

Descriptif de l'annonce

Corps de ferme

corps de ferme niché à saint joseph (42800), à deux pas du c?ur du village.

découvrez votre futur chez-vous :

bienvenue dans cette demeure unique, un véritable havre de paix situé à saint joseph. avec une surface habitable de 118, 5m², cette propriété respire le charme avec ses pierres et offre un terrain pour donner vie à vos rêves.
un jardin d'environ 1100m² vient agrémenter ce bien, un gain d'espace et de confort appréciable (terrain piscinable).

- hall d'entrée : 2, 5m²
- cuisine : 12m²
- séjour salle à manger : 30m²
- 3 chambres en enfilade : 36m²
- wc : 1, 5m²
- salle d'eau récemment rénovée : 4, 5m²
- 2 autres chambres : 13m² chacune

espaces supplémentaires à aménager selon vos désirs :
- grange : 40m²
- mezzanine : 40m²
- combles : possibilité d'aménagement

À noter : la disposition des pièces du corps de ferme permet différente possibilité d'aménagement comme la création de deux logements indépendants, offrant une flexibilité exceptionnelle.

les annexes de ce bien :
- grange : 40m²
- sous-sols d'environ 135m²
- charmante grande cour couverte


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contactez mathis mazenod, votre conseiller immobilier chez 2i transactions : o 19

la maison est à vendre pour la somme de 360 000 ? (honoraires inclus à la charge du vendeur).prix net vendeur : 341 000 euros ttc. les frais d'agences sont de 17 000 euros ttc.
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les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
la présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'anthony capuano immatriculé au rcs de saint-etienne sous le numéro 879 085 256
honoraires à la charge du vendeur. classe énergie g, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe g, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3650.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/avenir42/302/wntvm/bareme_transaction_avimmo_1.docx

votre conseiller 2i transactions : mathis mazenod - tél.
agent commercial (entreprise individuelle)