Vente maison St Jory - Achat maison St Jory 265.000€ [36212662]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose : Très jolie maison LUMINEUSE de 2024 de PLAIN PIED de type 3 de 64,63 m² au CALME et avec une vue très agréable et dégagée. Cette maison COUP de COEUR dispose d'un jardin clôturé de 139 m² et d'un garage attenant de 14,85 m².
Venez découvrir ce BEAU et LUMINEUX séjour traversant avec accès au jardin SANS vis à VIS et au CALME Cette pièce de vie agréable par sa cuisine américaine et son cellier attenant offre un cadre paisible et fonctionnel. Elle propose aussi une entrée avec placard, une salle de bain avec de beaux volumes, 2 belles chambres avec placard, des WC séparés, et un garage en lien direct avec la pièce de vie pouvant constituer un avantage.
Les + : maison de 2024, frais de notaires réduits, éxonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans, sous garanties décennales et dommages ouvrages, plain-pied, lumineuse, calme, pompe à chaleur, fibre.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79¤ par mois (soit 948 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia ROUSSEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 52.
Quote part annuelle(moyenne) : 948 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30507983)

Prix: 265000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 948€
Nombre de lots dans la copropriété: 52
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1671546
Agent immobilier: Cécilia ROUSSEAU
Téléphone mobile: 06 37 75 25 19
Url tarifs publics: