Vente maison St Jorioz - Achat maison St Jorioz 774.000€ [35951941]

Maison à vendre St Jorioz, T8, 8 pièces, 200 m², terrain de 971 m²

St Jorioz (74410)

774.000 €
annonce vente maison st jorioz 74410
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Julien Arnould vous propose : MAISON FAMILIALE à FORT POTENTIEL sur près de 1000 m² de terrain !

Située à 10 minutes à pied du centre-ville et ses commerces, à 15 minutes à pied du lac, cette maison des années 70 s'élève sur 3 niveaux :
-Rez de jardin : Entrée, grand garage, chaufferie / buanderie, grand atelier, cave.
-1er étage : Séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, salle d'eau, wc, agréable balcon avec accès direct au jardin.
-Combles aménagés : Séjour, cuisine, salle d'eau, wc, 2 chambres.

Surface habitable : 160 m²
Surface utile : 200 m²

Très bel extérieur plat et clos. Un carport, un abris et une piscine agrémentent l'ensemble.

Travaux à prévoir (devis disponibles)
Nombreuses possibilités d'aménagement, création d'appartement...
Visite virtuelle disponible sur demande.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 891203291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30109136)

Prix: 774000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1631684
Agent immobilier: Julien Arnould
Téléphone mobile: 06 72 07 83 83
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
456
kWh/m2/an
70*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
70
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1973
  • Surface du terrain: 971 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 200 m²
  • Nombre de pièces: 8

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 20/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0672078383


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