Vente maison St Joachim - Achat maison St Joachim 214.000€ [35469586]

Exclusivité  Iad France - Samuel Gador (06 21 65 36 13) vous propose : Située au coeur de la commune de Saint-Joachim, à 27 minutes de Saint-Nazaire, 15 minutes de Pontchâteau et d'Herbignac. Devenez propriétaire de cette maison de 80 m² de surface habitable avec du jardin et une dépendance supplémentaire d'environ 20 m².

Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-séjour de 20 m², une cuisine séparée et équipée, des placards qui optimisent les espaces et d'un WC. À l'étage un palier dessert une salle de douche avec vasque, deux chambres de 10 m² chacune. Le deuxième étage est entièrement dédié à une chambre supplémentaire de 12,5 m².

La vente inclus 4 parcelles supplémentaires proposant un stationnement pour votre véhicule, une dépendance additionnelle de 20 m², et du jardinet pour profiter de l'extérieur.

Équipements et spécificités : Poêle à bois et ballon d'eau chaude (200l), menuiseries pvc double vitrage avec ouvrant oscillo-battant, volets pvc rabattables, velux au deuxième étage, pas de travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Gador EI (ID 79314), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 914905146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29726146)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B