Vente maison St Joachim - Achat maison St Joachim 199.000€ [35863145]

Exclusivité  Iad France - Séverine Ceriani (06 61 44 19 55) vous propose : EN EXCLUSIVITE - SAINT JOACHIM -

Sur l'ile de Fédrun, au calme et proche des commodités, je vous présente cette maison de 122 m² environ, avec un beau potentiel, de beaux volumes et une LEVEE de 1400 m² environ, sur un terrain constructible!

Elle comprend au rdc : 1 entrée, 1 espace cuisine, 1 wc indépendant, 1 grand salon / séjour.
Au 1 étage se trouvent 2 chambres, 1 bureau, 1 dressing, 1 wc, 1 salle d'eau et également des combles entièrement aménagées!

À l'extérieur, vous pourrez profitez de la terrasse donnant sur le jardin et de la levée pour les ballades en Brière (avec un accès pour la voiture).
2 abris de jardin (dont 1 ancienne écurie) et 3 places de parking complètent ce bien.

Chaudière à gaz / Double vitrage / Tout à l'égout / Fibre / DPE D

Quelques travaux de rafraichissement à prévoir

Conseillère joignable 7 / 7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Ceriani EI (ID 76278), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30117009)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D