Vente maison St Jean Trolimon - Achat maison St Jean Trolimon 343.200€ [35853670]

Exclusivité  SAINT JEAN TROLIMON - EXCLUSIVITE - Si vous recherchez une maison avec des dépendances, à 15 minutes en vélo de la plage de Tronoën et à proximité de Pont L'Abbé, alors n'hésitez pas à venir la découvrir.... Dès votre entrée, vous ressentirez tout le caractère de cette maison qui vous offre de beaux volumes : l'entrée dessert d'une part un salon cosy (ou chambre) avec une vue dégagée sur le jardin, une cuisine aménagée & équipée, et d'autre part un grand salon (ou séjour à votre convenance) donnant accès directement au jardin, une salle de bains, WC. Le dégagement de l'étage dessert deux chambres et un bureau avec un parquet magnifiquement rénové. Pour compléter la visite, vous laisserez libre cours à votre imagination pour aménager les combles...
Arrêtons-nous maintenant sur les dépendances : vous pourrez recevoir vos amis et famille dans un premier espace de 45 m2 complètement indépendant à la maison, qui vous offre un espace de vie, une salle d'eau et WC. L'autre partie indépendante, actuellement un atelier de menuiserie de plus de 50 m2, pourra aussi, après des travaux, accueillir vos différents projets professionnels ou locatifs.... Une cave vient compléter le tout. Vous l'aurez compris : nous vous attendons pour les visites ! Terrain de 2000 m2

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E