Vente maison St Jean St Nicolas - Achat maison St Jean St Nicolas 200.000€ [36072709]

Maison à vendre St Jean St Nicolas, T5, 5 pièces, 74 m², terrain de 699 m²

St Jean St Nicolas (05260)

200.000 €
annonce vente maison st jean st nicolas 05260
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Maison avec jardin à Pont du Fossé, Saint-Jean-Saint-Nicolas
Découvrez cette maison pleine de charme, située à Pont du Fossé, sur la commune de Saint-Jean-Saint-Nicolas. Partiellement rénovée, elle offre de multiples possibilités d'aménagement : idéale pour une grande famille ou pour la création d'un nouveau projet.

Caractéristiques principales :
Jardin privatif d'environ 699 m2, parfait pour un potager ou pour profiter d'un bel espace extérieur.
Rez-de-chaussée :
Grand garage de 34 m2
Salle d'eau, WC et cellier
Premier étage :
4 chambres
Salle d'eau et WC
Deuxième étage :
Grand salon de 43 m2 (18 m2 en loi Carrez) avec poutres apparentes, offrant un cachet unique
Cuisine ouverte sur le salon, idéale pour des moments conviviaux
Points forts :
Potentiel d'aménagement multiple : Une maison familiale sur 3 niveaux ou la possibilité de créer un autre projet.
Emplacement privilégié : Proche des stations de ski d'Orcières, Saint-Léger-les-Mélèzes et Ancelle.
Accessibilité : Située à seulement 25 minutes de Gap, la maison bénéficie d'un cadre de vie montagnard, tout en restant proche des commodités.
Cette maison représente une opportunité rare dans un cadre naturel exceptionnel. Venez la visiter et imaginez tout son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 200000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 200000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 247
Agent immobilier: Buech Durance Immobilier Achat / Vente
Téléphone mobile: 0492543277
Url tarifs publics: https://www.buechduranceimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
434
kWh/m2/an
14*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
14
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 74 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2
  • Surface du terrain: 699 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles d'eau: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 07/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Buech Durance Immobilier Achat / Vente
70 impasse Saint d'Abdon,
05130 - Tallard
Tel: 0492543277


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