Vente maison St Jean St Germain - Achat maison St Jean St Germain 166.500€ [35706771]

Iad France - Julien Threard (06 32 19 68 26) vous propose : À Vendre : Charmante Maison de 1997 à Saint-Jean-Saint-Germain

Découvrez cette maison située dans la paisible commune de Saint-Jean-Saint-Germain. Idéale pour une vie de plain-pied avec une évolution possible grâce au comble aménageable, cette propriété offre :

2 chambres spacieuses
1 salle d'eau
1 WC séparé
Un salon-séjour lumineux
Une cuisine fonctionnelle
Le plus de cette maison ? Un étage aménageable avec un plancher en solivage bois déjà existant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies (trois chambres et une salle d'eau pour exemple). De plus, 4 Vélux apportent une belle luminosité à l'étage.
Un garage attenant et un cellier pour vos rangements sont également présents.

À l'extérieur, vous apprécierez :

Un terrain de plus de 2100 m² entièrement clos avec portail
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité tout en étant proches des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Retrouvez des visuels de projection à la suite des photos de la maison (pour le salon / séjour, la cuisine et une chambre).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 229 et GES E indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Threard EI (ID 26568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29961212)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe E