Vente maison St Jean Le Blanc - Achat maison St Jean Le Blanc 592.000€ [35963618]

Iad France - David Oliveira (06 81 33 78 91) vous propose : Superbe maison familiale de 240 m² à Saint Jean Le Blanc, proche du bourg
Découvrez cette magnifique maison de 240 m² située dans la charmante commune de Saint Jean Le Blanc. À seulement quelques pas du centre, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux
Cuisine entièrement équipée, parfaite pour les gourmets
Couloir avec penderies offrant un rangement optimal
Deux suites parentales avec salles d'eau et dressing, alliant confort et intimité
Chaufferie avec cuisine aménagée, pratique pour les réceptions et le rangement

À l'étage :
Quatre chambres spacieuses, idéales pour les enfants ou les invités
Une mezzanine, espace polyvalent pour bureau ou loisirs
WC séparés
Deux salles d'eau dont une avec WC, offrant commodité et confort

Extérieurs :
Double garage pour protéger vos véhicules
Un préau et une cave, parfaits pour le stockage supplémentaire
Parcelle de 657 m² entièrement clôturée, assurant sécurité et intimité
Système d'arrosage automatique et forage pour entretenir facilement le jardin

Caractéristiques techniques :
Chaudière à condensation remplacée en 2017, assurant une efficacité énergétique optimale
Plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage pour un confort thermique tout au long de l'année
Une superbe cheminée avec insert, combinant tradition et modernité. Cet insert, non seulement esthétique avec son design élégant en [matériau], assure également une excellente efficacité énergétique. Facile à entretenir, il apporte une touche d'élégance à votre intérieur.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Oliveira EI (ID 49554), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889186011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30215442)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C