Vente maison St Jean Lasseille - Achat maison St Jean Lasseille 470.000€ [35944941]

Maison à vendre St Jean Lasseille, T7, 7 pièces, 179 m², terrain de 505 m²

St Jean Lasseille (66300)

470.000 €
annonce vente maison st jean lasseille 66300
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Descriptif de l'annonce

SAINT-JEAN-LASSEILLE - A seulement 15 minutes de Perpignan et de la frontière Espagnole, cette villa vous offrira un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel, tout en ayant un accès direct à la D900 vous permettant de rejoindre en moins de 10 minutes le Boulou et Pollestres. Sur une parcelle de plus de 500m² sans entretien, vous profiterez d'une belle vue sur la chaine des Albères et sur Banyuls-Dels-Aspres, le plus haut village catalan. A l'intérieur environ 180M² habitables bien agencés comme suit : L'entrée se fait sur une lumineuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond d'environ 5 mètres ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ; suivi d'une suite parentale avec accès direct à la terrasse en bois, dressing incorporé, une chambre supplémentaire, 1 WC séparé, et une pièce de rangement. A l'étage, l'escalier donne sur un espace de jeux qui peut vous servir de bibliothèque ou encore de grand bureau, vous disposerez à ce même niveau de 3 spacieuses chambres avec dressing, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé. La maison étant très récente, elle offre des prestations haut de gamme et des finitions modernes et soignées : Climatisation réversible et gainable dans chaque pièces, ballon thermodynamique, volets roulants électriques... SES PRINCIPAUX ATOUTS : 5 chambres / Pas de travaux / Sous garantie décennale Prix de vente 470 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : A GES : A

Prix: 470000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 0€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 32614
Agent immobilier: HERING Severine
Téléphone mobile: 06 22 61 83 98
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/301141479/bareme.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
33
kWh/m2/an
1*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2023
  • Surface du terrain: 505 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 179 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 19/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Immo Reseau
44, Allée des cinq continents
44120 - Vertou
Tel: 0622618398


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