Vente maison St Jean Lasseille - Achat maison St Jean Lasseille 312.000€ [35944937]

Maison à vendre St Jean Lasseille, T7, 7 pièces, 130 m², terrain de 400 m²

St Jean Lasseille (66300)

312.000 €
annonce vente maison st jean lasseille 66300
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Descriptif de l'annonce

SAINT-JEAN-LASSEILLE – Village typique Catalan idéalement situé sur l’axe de la D900 desservant Le Boulou et Pollestres, vous êtes en bord de mer en moins de 20 minutes ainsi que de l’Espagne et de Perpignan. Venez vivre au calme dans cette maison en 3 faces des années 80 rénovée en 2014. Sur une parcelle de près de 400m² exposée plein Sud, vous profiterez d'un bel extérieur sans vis-à-vis avec une piscine chauffée de 6*3m, entièrement sécurisée et traitée au chlore ; une terrasse couverte avec un coin barbecue sur un jardin arboré. Local technique et cabanon de rangement. Pour les soirées d’hiver, vous pourrez apprécier la véranda de près de 20m² refaite en 2020, adossée à la piscine. A l’intérieur, environ 130M² habitables avec une cuisine/salle à manger séparée du séjour fraichement rénové où se trouve une cheminée fonctionnelle. Une chambre et un WC complètent le rez-de-chaussée. A l’étage 4 chambres supplémentaires dont une de plus de 20m² donnant sur un balcon avec vue sur les Albères ; une salle de bain, et un WC séparé. Climatisation, double vitrages, radiateurs neufs, parquet flottant, volets en bois, portail électrique… Garage de 15m², possibilité de garer jusqu’à 4 voitures ou un camping car à l’intérieur de la propriété. Proche école, bus, commerces alimentaires à 3 minutes. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans l’une des régions les plus prisées de l’hexagone ! Prix de vente 312 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Prix: 312000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 0€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 32639
Agent immobilier: HERING Severine
Téléphone mobile: 06 22 61 83 98
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/301141479/bareme.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
207
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1979
  • Surface du terrain: 400 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 130 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 19/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Immo Reseau
44, Allée des cinq continents
44120 - Vertou
Tel: 0622618398


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