Vente maison St Jean Lasseille - Achat maison St Jean Lasseille 542.000€ [35952207]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jonathan Vanella vous propose : À VENDRE : Villa d'architecte de prestige à Saint-Jean-Lasseille avec vue imprenable sur le Canigou.

Chère confrère je suis totalement ouvert à de l inter agence je vous invite à me contacter.

Découvrez en exclusivité cette somptueuse villa contemporaine construite en 2015, située dans le secteur très prisé de Saint-Jean-Lasseille. Nichée sur un terrain paysager de 464 m², cette propriété de 165 m² habitables et 177 m² utile offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 165 m²

Garage : 25 m² avec mezzanine de 16 m²

Espace de vie : Une pièce de 75 m² baignée de lumière avec vue sur une piscine ensoleillée

Chambres :

1 chambre au rez-de-chaussée avec douche et lave-mains

3 chambres à l'étage, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct à une terrasse privée de 18 m² équipée d'un spa offrant une vue imprenable sur le Canigou

Salle de bain supplémentaire et WC à l'étage


Confort :


Climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal

Système d'aspiration centralisée pour un entretien simplifié

Moustiquaires haut de gamme sur toutes les fenêtres

Ballon thermodynamique.

18 panneaux photovoltaïques (6,7kw)

Matériaux de grande qualité



Extérieur paradisiaque :

Piscine maçonnée au sel, idéale pour vos moments de détente

Terrasse spacieuse avec coin détente ombragé

Jardin agrémenté de palmiers et aménagements paysagers


Cette villa est une invitation à la sérénité, avec des espaces pensés pour allier confort, modernité et raffinement.
Vous tomberez sous le charme dès la première visite.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant !





Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jonathan Vanella - EI (ID 93422) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30207967)

Prix: 542000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1645282
Agent immobilier: Jonathan Vanella
Téléphone mobile: 07 69 62 85 52
Url tarifs publics: